Plan mieszkania

Otwarty salon z wyspą, gotowa łazienka i garderoba — plus poddasze do własnej aranżacji

Karta lokalu PDF ↗ Rzut po zmianach PDF ↗ Najedź lub kliknij pomieszczenie, żeby zobaczyć opis i zdjęcia.

Specyfikacja techniczna

Wg karty i opisu standardu dewelopera (Novisa Development) oraz stanu lokalu, 09.2026

Adres: ul. Ignacego Krasickiego 124i/2, 05-500 Nowa Wola (gm. Lesznowola)
Budynek: 2018, Novisa Development · bliźniak dwulokalowy, lokal na piętrze z poddaszem
Stan prawny: odrębna własność lokalu z księgą wieczystą (SR Piaseczno) · bez hipoteki i obciążeń · udział w gruncie i częściach wspólnych, bez użytkowania wieczystego · bez czynszu administracyjnego
Powierzchnie: 78,85 m² wg KW + 37,42 m² poddasza wg karty · balkon 7,27 m² (zachód) · ogródek ok. 34 m² · 2 miejsca postojowe
Układ: salon z kuchnią i jadalnią 44,84 m² · sypialnia 13,88 m² · pokój/garderoba 10,97 m² · łazienka 4,84 m² · wiatrołap
Poddasze: ok. 52,4 m² po podłodze · 2 okna dachowe · ściany i elektryka wykonane · komin przygotowany pod kominek
Ściany i ocieplenie: gazobeton 24 cm lub ceramika 25 cm + styropian min. 15 cm · wełna 25 cm nad ostatnią kondygnacją
Okna i drzwi: okna PCV U ≤ 1,0 W/m²K · drzwi wejściowe Gerda, zamek klasy C
Ogrzewanie: gazowe, kocioł kondensacyjny, grzejniki z termostatami · klimatyzacja na głównej kondygnacji
Prąd: 3-fazowy, obwód 400 V pod płytę indukcyjną
Wykończenie: deska dębowa olejowana, kuchnia z wyspą, łazienka i garderoba wyposażone · poddasze do dokończenia
Osiedle: zamknięte, z bramą wjazdową
Dokumenty: Karta lokalu 26B dewelopera (PDF) ↓Rzut po usunięciu ścian (PDF) ↓

Wizualizacje dewelopera (Novisa Development)

Pełna specyfikacja

Adres: ul. Ignacego Krasickiego 124i/2, 05-500 Nowa Wola, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński, województwo mazowieckie
Deweloper: Novisa Development
Rok budowy: 2018
Typ budynku: dom jednorodzinny dwulokalowy w zabudowie bliźniaczej; lokal na piętrze z poddaszem, wejście po schodach zewnętrznych
Grunt: własność — udział w nieruchomości wspólnej (grunt i części wspólne), bez użytkowania wieczystego; bez czynszu administracyjnego
Ogrzewanie i c.w.u.: gazowe, kocioł kondensacyjny Junkers z zamkniętą komorą spalania (na poddaszu); grzejniki płytowe z termostatami, drabinkowy w łazience
Klimatyzacja: główna kondygnacja (jednostka zewnętrzna na balkonie)
Zasilanie: 3-fazowe, pomiar bezpośredni; obwód siłowy 400 V pod płytę indukcyjną
Wentylacja: grawitacyjna
Podłoga: deska dębowa olejowana (główna kondygnacja); poddasze — podłoże pod panele
Powierzchnie: 78,85 m² główna kondygnacja wg KW + 37,42 m² poddasze wg karty (ok. 52,4 m² po podłodze do h = 125 cm); balkon 7,27 m²; ogródek ok. 34 m²; 2 miejsca postojowe

Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane, ocieplone styropianem ekstrudowanym 8 cm; izolacja przeciwwodna pionowa i pozioma
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych; stopy fundamentowe żelbetowe
Strop nad parterem z płyt kanałowych sprężonych lub żelbetowy wylewany; strop nad piętrem na belkach drewnianych opartych na wieńcach żelbetowych
Wieńce, belki, podciągi, trzpienie, schody — żelbetowe wylewane; nadproża prefabrykowane lub żelbetowe

Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe 24 cm lub pustaki ceramiczne 25 cm; ocieplenie styropianem min. 15 cm
Ściana między budynkami: podwójna 18 cm z dylatacją 2 cm
Ściana między lokalami: pojedyncza 18 cm z bloczków silikatowych
Ścianki działowe 8 cm (gazobeton / Porotherm); tynki gipsowe maszynowe
Izolacja ostatniej kondygnacji: wełna mineralna 25 cm; sufity podwieszane g-k

Więźba dachowa drewniana, pokrycie blachodachówką; rynny i rury spustowe PCV
Dwa okna dachowe 78×140 cm; wyłaz na poddasze w suficie nad piętrem
Kominy wentylacyjne, spalinowy i dymowy — kształtki systemowe Schiedel / Presto; komin dymowy przygotowany pod kominek (kominek niezamontowany)

Drzwi wejściowe metalowe Gerda, pełne, zamek klasy C, wizjer
Okna PCV, szyby zespolone jednokomorowe U ≤ 1,0 W/m²K, okucia obwiedniowe; parapety zewnętrzne metalowe
Osiedle zamknięte, brama wjazdowa

Przyłącze do osiedlowej i gminnej sieci wodociągowo-kanalizacyjnej; rozprowadzenie PE (woda) / PCV (kanalizacja); wodomierz w holu
Podejście do kranu zewnętrznego (ogród)
Instalacja c.o. wodna, dwururowa z rozdziałem dolnym, rury PEX w posadzce; każdy grzejnik z odpowietrznikiem i termostatem
Gaz: przyłącze do sieci, szafka z kurkiem odcinającym i licznikiem

WLZ od zestawu złączowo-pomiarowego na zewnątrz do tablicy mieszkaniowej
Obwody 1-fazowe 230 V ogólne i technologiczne; obwód 3-fazowy 400 V kuchenny; system bezpuszkowy
Oświetlenie: wypusty sufitowe i kinkietowe, włączniki i gniazda w standardzie

Posadzka parteru: beton 10 cm na podsypce, izolacja przeciwwilgociowa, styropian 10 cm, podkład 4–6 cm; piętro: styropian 6 cm, podkład 4–6 cm
Balkon: płyta, wylewka 6–8 cm, hydroizolacja, gres; balustrady murowane z elementami metalowymi
Elewacja: tynk strukturalny w odcieniach kremu, cokół z tynku mozaikowego

Główna kondygnacja: deska dębowa olejowana, kuchnia w zabudowie z wyspą, łazienka wyposażona, garderoba zabudowana, drzwi wewnętrzne, parapety, klimatyzacja
Usunięte dwie ściany działowe (salon–hol–pokój) — jedna strefa dzienna
Poddasze: ściany, instalacja elektryczna i podłoże pod panele wykonane; do zrobienia: schody na poddasze, panele, malowanie z poprawkami oraz wymiana pękniętej szyby w jednym oknie dachowym

Dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem22 minuty od Centrum Warszawy
w Nowej Woli